Casa en venta en Haras del Sur III · 7 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Haras del Sur III · 7 ambientes

Haras del Sur III - 4 Dorm C/piscina - con Vista Al Golf - Barrio Araucarias

autovia 2 km km · Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
1.019 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Sur III, 7 ambientes, 285 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.035 contra USD 1.333 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Haras del Sur III

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas con 222 mts2 cub, 64 semicub sobre lote de 1.019 mts2, con vista al golf. PB: living-comedor y cocina con barra integrados, lavadero, despensa y baulera, dormitorio y baños completo. Galeria con parrilla, amplio jardin. Cochera semicubierta. Piscina con deck. PA: 3 dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor; dos baños completos. Haras del Sur III, en el kilómetro 70 de la Ruta 2, es una combinación perfecta entre excelente acceso, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios; características que lo define como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. 200 hectáreas de superficie total, 1049 lotes (desde 1.000 m2), 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. Encontrarás áreas sociales y deportivas rodeadas de naturaleza y diseñadas para que toda la familia pueda disfrutar. Actualmente contamos con un equipo de profesionales del deporte, para que tanto grandes como niños puedan disfrutar todos los fines de semanas de miles de actividades. El Spa cuenta con equipamientos y servicios del nivel de los mejores Resorts Internacionales. Infraestructura y Servicios: Seguridad y Vigilancia las 24 horas, Servicios por tendido subterráneo, Red de Energía eléctrica, Red de Telefonía e Internet, Red de Agua Corriente, Red de Gas Natural, Pavimentación Asfáltica y alumbrado. Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores. Solarium. Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Areas Deportivas: Campo de Golf de 18 Hoyos, Putting Green, Canchas de Fútbol., Canchas de Tenis, Sala de juegos y Usos múltiples, Gym con aparatos y Sala de Fitness, Piscina climatizada in-out con solarium. SOA c/ Piscina in-out climatizada, Ducha Escocesa, Sauna Húmedo y Seco, Hidromasaje, Sala de masajes y relax, Sala de Estética y Vestuarios. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.575.005/mes

Necesitas ingresos por $ 10.300.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras del Sur III

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Casa en venta
WhatsApp