Casa 5 ambientes en venta en Ruta 2 KM 69, Haras del Sur III

Casa 5 ambientes en ventaen Ruta 2 KM 69, Haras del Sur III

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
280 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

VENTA CASA DE CATEGORIA UBICADA EN HARAS DEL SUR 3, UBICADO EN RUTA 2 KM 69 DE BRANDSEN.CON FÁCIL ACCESO A LA COSTA ATLÁNTICA, CAPITAL FEDERAL Y LA CIUDAD DE LA PLATA. LA CASA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE UNA CALLE MUY TRANQUILA CON EXCELENTES VISTAS DEL ATARDECER. SUS CARACTERÍSTICAS SON LAS SIGUIENTES: Estructura de hormigón, losa planta baja  y  en planta alta hormigón visto, las  aberturas son de PVC color madera con DVH y poseen cortinas con sistema roller. En planta baja: al ingresar encontramos un hermoso hall de distribución bien amplio; hacia la izquierda se ubica una habitación que es utilizada como escritorio y espacio de trabajo; si continuamos podemos ver el living comedor integrados, y el ventanal que tiene vistas hacia el parque y piscina; La cocina posee 5 metros de largo, y se encuentra semi integrada, junto al lavadero y las mesadas son de mármol negro Brasil; los pisos son de porcelanato símil mármol; Toilette amplio y completo; En el exterior encontramos galería semicubierta, con piscina  de hormigón de 12mx3.50m recubierta con  venecitas  y parrilla y hermosas vistas del atardecer. En planta alta: se encuentran 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor y espacio de escritorio; Todas las habitaciones poseen grandes ventanales, placares, y espacio de estudio y también hay 1 baño completo; el piso es porcelanato s{imil madera. La calefacción en toda la casa es por losa radiante y aires acondicionados (5). El Country posee vigilancia privada las 24 hs, Club House con Restaurant y exclusivas amenities: Piscina in and out, spa, gimnasio, canchas de futbol, tenis y golf. A pocos metros se encuentra el colegio Haras del Sur College y el centro comercial de Haras del Sur.XINTEL(JRS-JRS-421)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 295.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras del Sur III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 KM 69, Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

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