Casa en venta en Haras del Sur III · 4 ambientes

Casa en venta en Haras del Sur III · 4 ambientes

Propiedad con Vista Al Golf – Haras del Sur III

Haras Del Sur III · Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
290 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Esta en lo normal

Pide USD 295.000, un 4% mas que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de Haras Del Sur III.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.341lo normal · 1.2881.1051.413

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 283.262
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.271
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Disfrutá de la exclusividad y el confort en esta propiedad a estrenar, ubicada en el barrio Casualinas de Haras del Sur III, con impresionante vista abierta al campo de golf y a solo 400 metros del Club House. Haras del Sur III – Ruta 2 km 73, a solo 45 minutos de CABA: • 250 hectáreas • 1049 lotes de 1000 m² • 55 hectáreas de áreas verdes • Club House de 3000 m² con bar, gimnasio y zona de juegos • 2 piscinas (adultos y niños) con solárium • Spa de nivel hotel ***** (sauna húmedo y seco, ducha escocesa, hidromasaje, sala de estética y relax) • Campo de golf de 18 hoyos, putting y green • 8 canchas de tenis y canchas de fútbol • Colegio bilingüe • Paseo comercial Detalles de la propiedad: • Lote: 1100 m² • Superficie cubierta: 290 m² • Living y comedor • Cocina amplia con despensa • Baño en planta baja • Galería con parrilla • Garage cubierto para 2 autos • Bajo escalera • Pileta Planta alta: • 2 dormitorios grandes • 1 baño completo • 1 suite principal con amplio vestidor y baño compartimentado Alquiler temporada: • Enero: Precio publicado • Diciembre y Febrero: U$S 4000 + gastos (en ambos casos) Una propiedad única para vivir la naturaleza, el deporte y el relax, en un entorno seguro y de primer nivel. PROPIEDADES LAROCCA Importante: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.644.886 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.644.886/mes

Necesitas ingresos por $ 10.579.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 295.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras del Sur III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Del Sur III, Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

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