venta
USD 180.000
Casa · 143m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Coronel Brandsen·4 amb · 3 dorm · 143 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes
USD 69.000
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Casa en venta
USD 69.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes
Casa en Venta en Coronel Brandsen
Calle 16 e Ortiz de Rosas y Irey · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 1.396 m²
Descripcion
CASA EN VENTA – CORONEL BRANDSEN USD 69.000 + cuotas Ubicación: Calle 16 entre Boulevard Ortiz de Rosas y calle Irey – Coronel Brandsen, Buenos Aires.
Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.
La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio lote de aproximadamente 1.396 m², en un entorno residencial caracterizado por su vegetación, arboleda y tranquilidad.
La vivienda presenta una sólida construcción de ladrillo a la vista, con ambientes funcionales y buena luminosidad natural.
Su entorno verde y la amplitud del terreno ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre, proyectar nuevos espacios o ampliar las instalaciones existentes.
Características principales 2 dormitorios. 1 baño completo.
Ambientes amplios y luminosos.
Construcción de ladrillo a la vista.
Amplio espacio exterior parquizado y arbolado.
Acceso independiente mediante portón.
Terreno de aproximadamente 21 x 66 metros.
Superficie construida aproximada: 100 m².
Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para inversión.
Ideal para quienes valoran los espacios verdes, la privacidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto de vida en un entorno tranquilo y natural.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 618.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Higueras) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Don Valentin11 min · 709 m
Market Plaza13 min · 863 m
El Abuelo14 min · 865 m
Educacion
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INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 49 ALCIDES VILLANO · superior · publica13 min · 851 m
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Espacios verdes
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Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA SANTA RITA · clinica especializada · privado5 min · 314 m
UNIDAD SANITARIA LOS PINOS · centro de salud · publico13 min · 803 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Coronel Brandsen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 322/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Coronel Brandsen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.912
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 16 e Ortiz de Rosas y Irey, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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