Casa en venta en Coronel Brandsen · 3 ambientes

Casa en venta en Coronel Brandsen · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 2.047 m² - Coronel Brandsen

Los Indios 12 e/ Santa Ana y Santa Paula · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
2.047 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 3% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Los Indios 12 e/ Santa Ana y Santa Paula.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.134946

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 136.071
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Los Indios entre Santa Ana y Santa Paula (Los Bosquecitos, Coronel Brandsen, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, deck, parrilla y pileta. _ Cochera descubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.047mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ygunet) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Market Plaza12 min · 766 m
Despensa La LLave14 min · 865 m
Despensa El Semaforo14 min · 916 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 903 BARRIO LA DOLLY · inicial · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CARLOS FEDERICO BRANDSEN · primaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Ygunet4 min · 282 m
Plazoleta Presidente Peron · Colectora Rene Favaloro (RP215)9 min · 595 m
Plazoleta Battafarano10 min · 655 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico7 min · 437 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CORONEL BRANDSEN (BRANDSEN) · centro de salud · publico8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Indios 12 e/ Santa Ana y Santa Paula, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp