venta
USD 75.000
Casa · 100m² · 2 Ambientes
Coronel Brandsen·2 amb · 1 dorm · 100 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Coronel Brandsen · 3 ambientes
USD 85.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Coronel Brandsen · 3 ambientes
Casa de 84 m², Ubicada en La Parada, Coronel Brandsen, Buenos Aires.
Calle Claveles & Calle Alazán · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 1.880 m²
- Antigüedad
- 3 años
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Casa en venta en Coronel Brandsen, ubicada en esquina sobre calles Claveles y Alazán, en un entorno tranquilo.
La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 40 metros de frente por 47 metros de fondo, completamente cercado con alambre perimetral y con doble acceso mediante portones, lo que brinda comodidad y funcionalidad.
Cuenta con una vivienda de aproximadamente 3 años de antigüedad, construida en una sola planta con 85 m² cubiertos.
Se compone de living, comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño completo, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos.
En el exterior, dispone de una galería de 35 m² descubiertos, equipada con parrilla y horno de cemento, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.
En la parte posterior, contiguo a la vivienda, se encuentran un sector de lavadero y un depósito de 4 x 3 metros, aportando espacio de guardado y practicidad.
La propiedad cuenta con servicio de electricidad, agua de pozo y gas envasado, además de tener realizada la instalación para gas.
Una excelente opción para quienes buscan amplitud de lote, tranquilidad y una casa moderna lista para habitar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Salud
UNIDAD SANITARIA LA PARADA · centro de salud · publico11 min · 714 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Coronel Brandsen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 322/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Coronel Brandsen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.912
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Claveles & Calle Alazán, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Coronel Brandsen
venta
USD 230.000
Casa · 280m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Coronel Brandsen·6 amb · 5 dorm · 280 m2·publicada ayer
venta
USD 190.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Coronel Brandsen·5 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada ayer
venta
USD 84.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Coronel Brandsen·3 amb · 1 dorm · 80 m2·publicada ayer
venta
USD 180.000
Casa · 143m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Coronel Brandsen·4 amb · 3 dorm · 143 m2·hace 3 dias
venta
USD 69.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Coronel Brandsen·4 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 3 dias