Casa en venta en Coronel Brandsen · 2 ambientes

Casa en venta en Coronel Brandsen · 2 ambientes

Casa en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Coronel Brandsen

Picasso e/ Claveles y Las Rosas · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
940 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Picasso entre Claveles y Las Rosas (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, pileta y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 940mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Dia1 min · 65 m
Panaderia Ohlala2 min · 158 m
Panaderia Ohlala3 min · 218 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 256 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº144 · otros · publica4 min · 256 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo1 min · 86 m
Plazoleta Battafarano5 min · 295 m
Mis Bebechus6 min · 354 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado3 min · 188 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 294 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico8 min · 521 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de casas de 2 ambientes en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Coronel Brandsen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Picasso e/ Claveles y Las Rosas, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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