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Casa en venta en Coronel Brandsen · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Coronel Brandsen · 2 ambientes

Casaquinta Sobre Lote de 1279 m², en Barrio La Parada Coronel Brandsen, Buenos Aires.

La Parada · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.279 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 26% menos que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de La Parada.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 786lo normal · 1.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 74.375
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Quinta en Barrio La Parada – Coronel Brandsen Quinta ubicada sobre calle C Tordillo, en el barrio La Parada de Coronel Brandsen, sobre un amplio lote de 1.279 m². La propiedad cuenta con una vivienda de 70 m², distribuida en cocina-comedor, un dormitorio y baño. En el exterior dispone de pileta de fibra y amplio espacio verde, ideal para disfrutar en familia o utilizar como quinta de fin de semana. Cuenta con servicio de electricidad y agua de pozo. Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de la ciudad. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Espacios verdes
Plaza15 min · 956 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA PARADA · centro de salud · publico5 min · 342 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de casas de 2 ambientes en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Coronel Brandsen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Parada, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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