Casa 4 ambientes en venta en Victorica 880, Villa Monteros

Casa 4 ambientes en ventaen Victorica 880, Villa Monteros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
214 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Monteros

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 38% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Monteros publicados a menos de 10 cuadras de Victorica 880.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 374lo normal · 605753

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.242
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 539
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD!! Victorica 880 . Bernal Oeste. Ideal familiar. Posibilidad para 2 propiedades. La propiedad se encuentra ubicada a pocas cuadras de una de las avenidas principales de la ciudad, lo que le brinda facilidad de accesos desde distintos puntos importantes como Capital Federal y La Plata. Su ubicación le proporciona cercanías a los transportes públicos y comercios de primera necesidad. Los materiales que fueron utilizados para la construccion de la propiedad son de excelente calidad, lo que permite en caso de que haya interés, seguir construyendo hasta 2 plantas adiciones. Respeto a la propiedad: • Cochera Cubierta • Living • Living Comedor • Cocina Integrada • Baño Principal • Dormitorio Principal • Dormitorio Secundario • Galería Pasante • Toilette • Quincho • Parrilla • Patio • Terraza Medidas de la propiedad: • Superficie Cubierta: 174 M2 • Superficie Descubierta: 67 M2 • Superficie Total: 241 M2 Todas las medidas de la propiedad en esta publicación son aproximadas y de carácter informativo. Las instalaciones y los servicios están en perfectas condiciones listos para su uso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Victorica 880

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Servicompras3 min · 210 m
Servicompras3 min · 215 m
Carniceria Pablo Mamimer · Cerrito4 min · 226 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 BAHIA BUEN SUCESO · primaria · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Belen10 min · 620 m
Salud
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado5 min · 302 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico7 min · 477 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victorica 880, Villa Monteros, Bernal Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp