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Casa 4 ambientes en venta en General Álvarez 974, Villa Monteros
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen General Álvarez 974, Villa Monteros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
316 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Monteros

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 24% menos que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Monteros publicados a menos de 10 cuadras de General Álvarez 974.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 559lo normal · 732849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 124.498
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 560
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA ZONA RESIDENCIAL CON FÁCIL ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y SE ENCUENTRA RETIRADA DE LA LÍNEA MUNICIPAL, BRINDANDO MAYOR PRIVACIDAD Y COMODIDAD. CUENTA CON ENTRADA PARA AUTO. EN PLANTA BAJA DISPONE DE UN AMPLIO LIVING, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, JARDÍN Y CUARTO GUARDA COSAS. EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS UNA GRAN HABITACIÓN CON BAÑO PRIVADO. ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA POR UBICACIÓN Y COMODIDAD! Las medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Álvarez 974

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Carniceria El Centinela · Avenida Montevideo1 min · 50 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes2 min · 160 m
La Ñata3 min · 196 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada7 min · 436 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · secundaria · privada7 min · 445 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 LOS KILMES · inicial · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
Plaza Belen10 min · 608 m
Triangulo de Bernal15 min · 930 m
Plaza Papa Francisco16 min · 993 m
Salud
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico11 min · 714 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Álvarez 974, Villa Monteros, Bernal Oeste, Buenos Aires

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