venta
USD 65.000
Casa · 174m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Monteros · 4 amb · 2 dorm · 174 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Villa Monteros · 4 ambientes
Chalet en Venta en Bernal Oeste a m de Av Los Quilmes!
General Álvarez 974 · Villa Monteros, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Monteros, 4 ambientes, 170 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA ZONA RESIDENCIAL CON FÁCIL ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO.
LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y SE ENCUENTRA RETIRADA DE LA LÍNEA MUNICIPAL, BRINDANDO MAYOR PRIVACIDAD Y COMODIDAD.
CUENTA CON ENTRADA PARA AUTO.
EN PLANTA BAJA DISPONE DE UN AMPLIO LIVING, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, JARDÍN Y CUARTO GUARDA COSAS.
EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS UNA GRAN HABITACIÓN CON BAÑO PRIVADO. ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA POR UBICACIÓN Y COMODIDAD! Las medidas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 829.239/mes
Necesitas ingresos por $ 3.316.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Álvarez 974, Villa Monteros, Bernal Oeste, Buenos Aires
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