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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Montevideo & Calle 14, Berisso
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Montevideo & Calle 14, Berisso

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Local sobre la Avenida Montevideo (zona comercial de Berisso). Superficie 40 m2 aprox. Cuenta con toilet y pequeño depósito o espacio de guardado. Persiana automática automatizada con acceso lateral. Espacio común descubierto compartido con otras unidades fincionales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 12 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Montevideo & Calle 14

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque civico) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica4 min · 248 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 12 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes
Parque civico9 min · 598 m
Plazoleta Ucrania12 min · 796 m
Salud
C.O.B · centro de salud · privado7 min · 429 m
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO · hospital/clinica · privado7 min · 464 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN ANDRES (M) · clinica especializada · privado13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berisso

El alquiler de locales en Berisso esta hoy en una mediana de ARS 20.556 por m², un 85% mas que en octubre de 2026 y un 85% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berisso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+85.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Berisso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Montevideo & Calle 14, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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