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Local en alquiler en Berisso · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Berisso · 1 ambiente

17 Entre 159 y 160 Berisso - Local en Alquiler

17 Entre 159 y 160 Berisso-local en Alquiler · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

17 entre 159 y 160 Berisso Local comercial en ALQUILER Sup total:30 m2 Aprox. Sup cubierta: 30m2 Aprox. Local con Toilette Persiana Metalica Para emprendimiento comercial Estudios de yoga/pilates Consultorio Oficina Estetica /uñas/masajes Espacio terapéutico o educativo No apto gastronomia ni rubros que requieran instalaciones específicas. Contrato por 24 meses Ajuste cada 4 meses por IPC Honorarios 4% Veronica Silvestri Col 7400 Contacto de Referencia: Natalia

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 12 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 280 m
JARDIN DE INFANTES WILLIAM MORRIS · inicial · privada8 min · 491 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica12 min · 757 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 41 · centro de salud · publico12 min · 751 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN ANDRES (M) · clinica especializada · privado14 min · 866 m
CENTRO INTERNACIONAL DE REHABILITACION CIRE · clinica especializada · privado15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berisso

El alquiler de locales en Berisso esta hoy en una mediana de ARS 20.556 por m², un 85% mas que en octubre de 2026 y un 85% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berisso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+85.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Berisso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

17 Entre 159 y 160 Berisso-local en Alquiler, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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