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Casa en venta en Berisso · 6 ambientes
Casa en venta
USD 99.999
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.016/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Berisso · 6 ambientes

Venta de Tres Casas en Bloque, Ideal Pensión

40 e/ Montevideo y 174 N° 1113 · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
370 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Berisso

Piden de mas

Pide USD 99.999, un 87% mas que lo normal entre los 8 casas de 5 habitaciones en venta en Berisso publicados a menos de 10 cuadras de 40 e/ Montevideo y 174 N° 1113.

87% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 455lo normal · 243348

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 53.511
Tamaño normal
209 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Berisso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Calle 40 casi esquina Montevideo. Tres casas en venta en bloque, distribuidas de la siguiente manera , superficie del lote 370 mts aprox, superficie cubierta de 200 mts aprox. En planta baja ,casa principal al frente de tres dormitorios, living, comedor cocina separados. baño completo. La siguiente propiedad al contra frente, consta de tres dormitorios, baño completo, living comedor integrados con vista al parque, el parque posee pileta con equipo de bomba y parrilla. En planta alta , nos encontramos , living comedor separados, dos dormitorios y terraza cerrada para reuniones !!! muy buena luz !!! Posee todos los servicios ! ACEPTA PERMUTA . VALOR NEGOCIABLE. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Propiedad a cargo de: Natalia.- Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.049 en total: USD 99.999 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.016 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.049
Precio del aviso
USD 99.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.016/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°14 · secundaria · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 BARRIO SANTA TERESITA · inicial · publica6 min · 381 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ESCUELA Nº 18 · centro de salud · publico5 min · 317 m
UNIDAD SANITARIA N 17 · centro de salud · publico10 min · 613 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. PASCUAL GUIDICE · centro de salud · publico12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berisso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berisso esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 39,2% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berisso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Berisso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

40 e/ Montevideo y 174 N° 1113, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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