Casa 5 ambientes en venta en Calle 150 824, Berisso

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 150 824, Berisso

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Antigüedad
26 años
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Berisso

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 25% mas que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Berisso publicados a menos de 10 cuadras de Calle 150 824.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 684lo normal · 547374673

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 103.906
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 391
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa de dos plantas en venta en Berisso, ubicada sobre calle 150 entre 9 y 10, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. A solo dos cuadras de Avenida Génova y con acceso directo a calle 60, permite llegar rápidamente tanto al centro de La Plata como a distintos puntos de Berisso. Implantada sobre un lote de 10,39 x 28,75 metros, la propiedad ofrece 190 m² cubiertos pensados para la vida familiar y el disfrute de cada ambiente. Su distribución brinda comodidad y también la posibilidad de contar con espacios independientes. Al ingresar, la planta baja recibe con un luminoso living-comedor y una cocina integrada con mobiliario completo. En este nivel se desarrollan además dos dormitorios y un baño completo, generando una dinámica práctica para el día a día. La planta alta funciona como una unidad independiente totalmente equipada, con living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño. Una alternativa ideal para familias numerosas, quienes necesiten un espacio privado para huéspedes o incluso para evaluar un ingreso adicional mediante alquiler. En el exterior, la propiedad ofrece un atractivo fondo con pileta y un quincho de aproximadamente 30 m², creando el escenario perfecto para encuentros sociales y momentos al aire libre. Equipada con tiro balanceado y aire acondicionado en sus ambientes principales, cochera y una sólida construcción de 26 años de antigüedad en buen estado, esta propiedad se destaca por su amplitud y versatilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 150 824

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica3 min · 219 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 250 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 41 · centro de salud · publico10 min · 671 m
UNIDAD SANITARIA N° 43 DE BERISSO · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.8% total
USD 160.000USD 130.00026 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 160.000 → USD 130.000-18.75%

Como vinieron los precios en Berisso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berisso esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 39,2% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berisso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Berisso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 150 824, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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