Casa en venta en Berisso · 10 ambientes

Casa en venta en Berisso · 10 ambientes

Casas en Venta - 8 Dorm. 3 Baños - 370 m² - Berisso

40 e/ Montevideo y 174 · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
370 m²

Precio frente a los parecidos de Berisso

Piden de mas

Pide USD 96.000, un 79% mas que lo normal entre los 10 casas de 7 habitaciones en venta en Berisso publicados a menos de 10 cuadras de 40 e/ Montevideo y 174.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 436lo normal · 243407

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 7 habitaciones
USD 53.511
Tamaño normal
209 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casas en venta ubicadas sobre calle 40 entre Montevideo y 174 (Berisso, Buenos Aires). Desarrolladas en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ Sobre el terreno se encuentran 3 propiedades totalmente independientes. Al frente en planta baja cuenta con la casa principal 4 ambientes, de 3 dormitorios, 1 baño, cocina, living-comedor. En la parte interna cuenta con un 4 ambientes, de 3 dormitorios, 1 baño, cocina, living-comedor, patio con parrilla, piscina. En planta alta cuenta con 3 ambientes, de 2 dormitorios, 1 baño, cocina, living-comedor, tarraza cerrada estilo SUM. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 370mts2 y tiene una superficie aproximada de 220mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 860.709 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 860.709/mes

Necesitas ingresos por $ 3.442.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°14 · secundaria · publica5 min · 342 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 BARRIO SANTA TERESITA · inicial · publica6 min · 380 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ESCUELA Nº 18 · centro de salud · publico5 min · 313 m
UNIDAD SANITARIA N 17 · centro de salud · publico10 min · 617 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. PASCUAL GUIDICE · centro de salud · publico12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berisso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berisso esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 39,2% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berisso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Berisso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

40 e/ Montevideo y 174, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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