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Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 86.000
= $ 133,9 M
Cuota UVA desde $ 760.792/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Villalobos

Lote. | Barrio Villalobos - Berazategui

Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
836 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 836 m², USD 86.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 114 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
72
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
781 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Venta de Lote interno  en Barrio Villalobos, Berazategui la mejor orientación muy cercano a la guardia de ingreso. Gran oportunidad, un lote UNICO!!! Medidas aproximadas--- XINTEL(DOP-DOP-1297)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.792/mes

Necesitas ingresos por $ 3.043.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 86.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 85.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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