venta
USD 72.000
Terreno · 901m²
Villalobos·901 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Villalobos
USD 79.500
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Terreno en venta
USD 79.500
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Villalobos
Terreno en Villalobos
Terreno en Villalobos · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Villalobos
Pide USD 79.500, un 12% mas que lo normal entre los 480 terrenos parecidos en venta en Villalobos publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Villalobos.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 114lo normal · 10288120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 71.106
- Tamaño normal
- 702 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 283 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 93
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote de 700 m2 en el barrio Villalobos.
Cuenta con red subterránea de electricidad, fibra óptica, agua, cloacas, cerco perimetral y seguridad.
Bienvenido a Pueblos del Plata , el Nuevo Berazategui en Hudson, un Megabarrio compuesto por 4 sub-barrios (VILLALOBOS, MAGALLANES, SEBASTIAN GABOTO Y EL CANO).
El barrio se encuentra ubicado a la altura del Km 32 de la Autopista Bs. As.
• La Plata y a minutos del Obelisco.
Amenities Laguna para actividades náuticas a vela Seguridad Privada Area Deportiva Canchas de Futbol Canchas de Tenis Area Social Club House Se proyecta a su vez: Centro Comercial de Abastecimiento Centro Educativo Centro de Asistencia Medica Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.105 en total: USD 79.500 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 713.948 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.105
- Precio del aviso
- USD 79.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.924
- Sellos y tasas~1%
- USD 795
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 713.948/mes
Necesitas ingresos por $ 2.855.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villalobos
El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villalobos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 108/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 97 avisos del segmento publicados en Villalobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Villalobos, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
