Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 79.500
+ ARS 230.000 de expensas

Terreno en venta en Villalobos

Terreno en Villalobos

Terreno en Villalobos · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 700 m², USD 79.500 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 114 contra USD 115 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
700 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Excelente lote de 700 m2 en el barrio Villalobos. Cuenta con red subterránea de electricidad, fibra óptica, agua, cloacas, cerco perimetral y seguridad. Bienvenido a Pueblos del Plata , el Nuevo Berazategui en Hudson, un Megabarrio compuesto por 4 sub-barrios (VILLALOBOS, MAGALLANES, SEBASTIAN GABOTO Y EL CANO). El barrio se encuentra ubicado a la altura del Km 32 de la Autopista Bs. As. • La Plata y a minutos del Obelisco. Amenities Laguna para actividades náuticas a vela Seguridad Privada Area Deportiva Canchas de Futbol Canchas de Tenis Area Social Club House Se proyecta a su vez: Centro Comercial de Abastecimiento Centro Educativo Centro de Asistencia Medica Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.290/mes

Necesitas ingresos por $ 2.813.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 79.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 85.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Villalobos, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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