Terreno en venta en Lagoon Hudson
Terreno en venta
USD 99.000

Terreno en venta en Lagoon Hudson

Lote en Venta Hudson Lagoon

Calle 63 7000 · Lagoon Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
867 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Hudson, 867 m², USD 99.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 99 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
856 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Lagoon Hudson

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Ariel Sibilla LOTE TERRENO EN VENTA EN HUDSON LAGOON El Equipo Remax vende Lote Ubicado estratégicamente en Hudson, a la altura del km 33,5 de la Autopista Buenos Aires • La Plata, Hudson Lagoon está a solo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, 15 minutos de La Plata y 10 minutos de Quilmes. Hudson Lagoon es un proyecto único que se destaca por su concepto de vida junto al agua, ofreciendo una experiencia exclusiva con amenities de categoría y una propuesta de valor enfocada en el disfrute, el deporte y la tranquilidad. • Vivir frente al agua: Disfrutá de la laguna de agua cristalina, única en la zona, con playas de arena, palmeras y deportes náuticos sin motor. • Entorno exclusivo: Barrio privado con ingreso controlado, seguridad 24 hs y cerco perimetral. • Naturaleza y diseño: Lagunas naturales, espacios verdes parquizados y diseño paisajístico integral. • Amenities premium: Club House, canchas de tenis, paddle y fútbol, para una vida activa. • Infraestructura de calidad: Servicios subterráneos, calles asfaltadas, planta de tratamiento de efluentes y planta potabilizadora. • Estilo de vida único: Tranquilidad, naturaleza y actividades al aire libre en un entorno seguro y cuidado. \"SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.098/mes

Necesitas ingresos por $ 3.456.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 63 7000, Lagoon Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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