Terreno en venta en Lagoon Hudson
Terreno en venta
USD 124.000

Terreno en venta en Lagoon Hudson

Lote a La Venta Lagoon Hudson

Calle 63 · Lagoon Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Hudson, 1200 m², USD 124.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hudson Lagoon es un barrio privado de primer nivel, diseñado para ofrecer una experiencia única de vida en contacto con la naturaleza, combinando la tranquilidad de un entorno natural con las comodidades de un desarrollo urbano moderno. Ubicado estratégicamente en Hudson, a la altura del km 33,5 de la Autopista Buenos Aires • La Plata, Hudson Lagoon está a solo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, 15 minutos de La Plata y 10 minutos de Quilmes. Esta cercanía lo posiciona como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y desarrollo en la región. Hudson Lagoon es un proyecto único que se destaca por su concepto de vida junto al agua, ofreciendo una experiencia exclusiva con amenities de categoría y una propuesta de valor enfocada en el disfrute, el deporte y la tranquilidad. Vivir frente al agua: Disfrutá de la laguna de agua cristalina, única en la zona, con playas de arena, palmeras y deportes náuticos sin motor. Entorno exclusivo: Barrio privado con ingreso controlado, seguridad 24 hs y cerco perimetral. Ubicación estratégica: A 20 min de CABA, 15 min de La Plata y 10 min de Quilmes, con rápido acceso a la autopista. Naturaleza y diseño: Lagunas naturales, espacios verdes parquizados y diseño paisajístico integral. Amenities premium: Club House, canchas de tenis, paddle y fútbol, para una vida activa. Infraestructura de calidad: Servicios subterráneos, calles asfaltadas, planta de tratamiento de efluentes y planta potabilizadora. Alta proyección de valorización: Una inversión estratégica en la zona de mayor crecimiento del corredor sur. Estilo de vida único: Tranquilidad, naturaleza y actividades al aire libre en un entorno seguro y cuidado. El barrio cuenta con una infraestructura de calidad superior, que incluye: Laguna de agua cristalina de 2,7 hectáreas, con playas de arena, palmeras y muelles para disfrutar de deportes acuáticos sin motor. Más de 20 hectáreas de lagunas y canales naturales, que integran armónicamente el entorno paisajístico. Espacios verdes parquizados, diseñados para el esparcimiento y la conexión con la naturaleza. Sector deportivo con Club House, canchas de tenis, paddle y fútbol 11. Ingreso controlado con seguridad las 24 hs, cerco perimetral y servicios subterráneos de primer nivel: electricidad, agua, cloacas y gas. Calles asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público. Planta de tratamiento de efluentes, tanque cisterna con planta potabilizadora y sistema de captación de agua. Invertí en Hudson Lagoon, donde tu calidad de vida y tu inversión crecen juntos. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.742
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~1%
USD 1.240
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.657/mes

Necesitas ingresos por $ 4.330.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacenes Pampas6 min · 384 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MARIQUITA SANCHEZ · primaria · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JULIA RIANCHO · inicial · publica5 min · 322 m
Espacios verdes
Plaza Hudson13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 63, Lagoon Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lagoon Hudson

Busquedas relacionadas