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Terreno en venta en Lagoon Hudson
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.337/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Lagoon Hudson

Lote Venta Barrio Cerrado Elcano

Pueblos del Plata Country Club · Lagoon Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
784 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Hudson, 784 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 103 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
859 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Lagoon Hudson

Descripcion

Lote premium en esquina • Elcano | Pueblos del Plata Excelente lote interno de 784 m², ubicado en esquina, con una de las mejores orientaciones y ubicaciones dentro del barrio Elcano • Pueblos del Plata. Su posición privilegiada ofrece mayor privacidad, amplitud y luminosidad, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollar una vivienda de categoría o un proyecto de inversión. Lote Nº 35 .Gran superficie .Entorno consolidado y tranquilo . Barrio con excelente proyección .Ideal para construir la casa que siempre soñaste Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, seguridad y calidad de vida, a minutos de todo. Consultanos para más información

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pueblos del Plata Country Club, Lagoon Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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