Terreno en venta en La Arbolada
Terreno en venta
USD 56.700
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en La Arbolada

Venta Terreno / Lote Interno en La Arbolada

Calle 404, La Arbolada, Berazategui · La Arbolada, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Arbolada, 830 m², USD 56.700 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 50 de la mediana (+35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
833 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Arbolada

Descripcion

MAS- Ver datos EXCELENTE LOTE INTERNO EN LA ARBOLADA • OPORTUNIDAD + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + LISTO PARA CONSTRUIR CONSTRUCCION LLAVE EN MANO PREMIUM A PRECIO ESPECIAL MEJORAMOS CUALQUIER PRESUPUESTO Si aun no encontró el lote que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de lotes de la zona Excelente Lote interno en La Arbolada El Pato Lote de 642 m2 + 190 m2 de terreno común para uso exclusivo (Total 832m2). Ruta 2 • km42, a 30 minutos de Capital. Con inigualable ubicación interna, orientación ideal con fondo al N.O. sin proyección de sombras • Entorno con arboleda de bosque consolidado interno. Especies arbóreas históricas perteneciente a antigua Estancia. Servicios: Club House, Salón de Fiestas, Resto, Canchas de Fútbol, Tenis, Piscina, Área de Juegos para niños. Entrego Ante Proyecto completo con Planos y Renders de vivienda de Estilo moderno, proyectada en 2 plantas con 4 dormitorios, estudio y 5 baños. Otros Servicios: Alambrado perimetral Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.697
Precio del aviso
USD 56.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.372
Sellos y tasas~1%
USD 567
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.437/mes

Necesitas ingresos por $ 1.989.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Adrian · Camino General Belgrano4 min · 258 m
Don Guerino · Camino General Belgrano4 min · 261 m
El Mirador · Camino General Belgrano4 min · 265 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 CONRADO NALE ROXLO · primaria · publica5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 MUJERES ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 334 m
Salud
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico3 min · 210 m
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico10 min · 638 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LOS JAZMINES DE RANELAGH (H) · clinica especializada · privado14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 404, La Arbolada, Berazategui, La Arbolada, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Arbolada

Busquedas relacionadas

USD 56.700
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop