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Terreno en venta en La Arbolada
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.131/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en La Arbolada

Vende Lote Baldio 350 m². Gutierrez.

Camino General Belgrano y 424 · La Arbolada, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Arbolada, 1 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote baldío 10 x 35, superficie total 350 m2. Ubicado a 50 m2 de Cno gral Belgrano. Cercanìas al Bº San Juan en Pereyra Iraola, Village del Parque, estación de trenes Gutierrez y Rotonda de Alpargatas. Servicios en la zona: Agua corriente, electricidad, gas envasado. Escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.131/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano y 424, La Arbolada, Berazategui, Buenos Aires

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