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Terreno en venta en El Pato
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.323/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en El Pato

El Pato, Lote de Terreno

Calle 514 & Calle 620 · El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pato, 80 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de terreno de 10 mts de frente , por 29 mts de fondo, con planos aprobados para vivienda de 3 ambientes .- A pocas cuadras del Colegio que esta sobre calle 514.- Zona con mucho crecimiento Posee escritura Calle mejorada Agua corriente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº940 · inicial · publica7 min · 422 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 · primaria · publica7 min · 424 m
ESUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 SEBASTIAN ALBERTO COSOLI · secundaria · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
Plaza Don Rafael Martinez14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 514 & Calle 620, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

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