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Terreno en venta en El Pato
Lotes en Venta en El Pato, Berazategui. La Vikkina
Barrio Residencial La Vikkina - ¡una Excelente Oportunidad Para Hacer TU Sueño Realidad! · El Pato, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 309 m²
Terreno en El Pato, 309 m², USD 25.750 (comparada contra 111 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.142). El m² de lote sale USD 83 contra USD 81 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 111
- Mediana precio
- USD 26.142
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 326 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.750
- Escritura y honorarios~2%
- USD 623
- Sellos y tasas~1%
- USD 258
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 934
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 899.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Pato
- Mediana del barrio
- USD 30.000
- Avisos relevados
- 248
- Esta propiedad
- USD 25.750
El precio mediano de los terrenos en venta en El Pato es USD 30.000, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Residencial La Vikkina - ¡una Excelente Oportunidad Para Hacer TU Sueño Realidad!, El Pato, Berazategui, Buenos Aires
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