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Terreno en venta en El Pato
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 698.307/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en El Pato

Lote en Venta con Quincho, Piscina y Parque – El Pato, Berazategui

Calle 527 3236 · El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pato, 50 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El terreno ofrece una excelente superficie libre, permitiendo proyectar futuras construcciones sin perder los espacios verdes que caracterizan a la propiedad. Características: Lote con mejoras. Quincho con parrilla. Piscina. Baño. Cuarto de herramientas. Parque arbolado. Excelente entorno. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Una excelente oportunidad para disfrutar de la naturaleza con fácil acceso y a pocos minutos de los principales corredores de la zona. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.307/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS N°708 · adultos · publica9 min · 605 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO N°460 · adultos · publica10 min · 611 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica10 min · 612 m
Espacios verdes
Plaza Recreativa5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Pato

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
238
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Pato es USD 30.000, tomando los 238 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 527 3236, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

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