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Terreno en venta en Altos de Hudson II
Venta de Lote N 26 en Altos de Hudson 2 426 m²
Gutierrez al 4000 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 426 m²
Terreno en Altos de Hudson II, 426 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 188 contra USD 193 de la mediana (-2,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 88.500
- Mediana precio/m²
- USD 193
- Mediana m²
- 469 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gutierrez al 4000, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires
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