Terreno en venta en Altos de Hudson II
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Altos de Hudson II

Venta de Lote N 26 en Altos de Hudson 2 426 m²

Gutierrez al 4000 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
426 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Hudson II, 426 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 188 contra USD 193 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 193
Mediana m²
469 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Altos de Hudson II

Descripcion

Venta de Lote/Terreno en Altos de Hudson II, Berazategui, GBA SurUSD 90.000 VENTA LOTE EN ALTOS DE HUDSON II Gutierrez 4000 , Altos de Hudson II, Berazategui, GBA Sur Superficie Total lote Numero 26 426,0 m² VENTA TERRENO Nº 26 DE 426 MT2 EXCELENTE UBICACION EN ALTOS DE HUDSON II. Altos de Hudson II es un Barrio exclusivo, en la localidad de Hudson, con las comodidades necesarias para una vida segura, familiar, cerca de la naturaleza y lejos del ruido de los autos y de la ciudad. Ubicado sobre la colectora, de rápido y fácil acceso a la autopista Amenities del Barrio: Seguridad las 24hs. Doble ingreso y Egreso al barrio • 2 Sum • Eventos con Parrillas • 2 Vestuarios. • Sauna • 2 Canchas de Tenis polvo ladrillo • Cancha futbol Césped • Cancha futbol Sintético • Pileta • GYM • Plaza Lotes a Escriturar Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Tipo: terreno Precio de Venta: USD 90.000 Tipo Terreno: regular Gimnasio Lote interno Parrilla Piscina Seguridad Seguridad 24 hs Seguridad diurna Seguridad porteria Solarium SUM La propiedad cuenta con tipo terreno regular, gimnasio, lote interno, parrilla, piscina, seguridad, seguridad 24 hs, seguridad diurna, seguridad porteria, solarium y sum Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 576 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 963 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gutierrez al 4000, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos de Hudson II

Busquedas relacionadas