P Proppies
Terreno en venta en Altos de Hudson II
Terreno en venta
USD 99.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Altos de Hudson II

Terreno - Altos de Hudson II

Altos II · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Altos de Hudson II

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 10% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Altos de Hudson II publicados a menos de 10 cuadras de Altos II.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 198lo normal · 180142199

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas 69% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 90.065
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Altos de Hudson II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • Son 2 lotes de 438m2 de U$S 99.000 cada uno. Amenities: Sum, piscina, cancha de tenis, 2 canchas de futbol, gym, juegos para niños y seguridad 24 hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 768 m
Granja · Avenida Otto Bemberg14 min · 866 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 873 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 502 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 593 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 597 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 948 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 757 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Hudson II

El precio de terrenos en Altos de Hudson II esta hoy en una mediana de USD 198 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Hudson II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 198/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Altos de Hudson II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos II, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Altos de Hudson II

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Terreno en venta
WhatsApp