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Terreno en venta en Altos de Hudson II
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 184,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Altos de Hudson II

Terreno Lote en Venta Interno de 600 m² Barrio Altos de Hudson II

Altos de Hudson II · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Hudson II, 600 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 198 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 198
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Altos de Hudson II

Descripcion

Lote Terreno en Venta de 600m2 Interno en Barrio Altos de Hudson II Lote Interno con frente orientación al norte cerca del ingreso con fácil y rápido acceso. Delimitado con arbustos verdes. Superficie total: 600m2 Frente: 20 metros Fondo: 30 metros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de Hudson II, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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