venta
USD 99.000
Terreno · 435m²
Altos de Hudson II · 435 m2 · hace 9 dias
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Terreno en venta en Altos de Hudson II
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Altos de Hudson II
Terreno Lote en Venta Interno de 600 m² Barrio Altos de Hudson II
Altos de Hudson II · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Altos de Hudson II
Pide USD 120.000, un 10% mas que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Altos de Hudson II publicados a menos de 10 cuadras de Altos de Hudson II.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 200lo normal · 182135
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 109% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 109.422
- Tamaño normal
- 632 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 95
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote Terreno en Venta de 600m2 Interno en Barrio Altos de Hudson II Lote Interno con frente orientación al norte cerca del ingreso con fácil y rápido acceso.
Delimitado con arbustos verdes.
Superficie total: 600m2 Frente: 20 metros Fondo: 30 metros
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m
Educacion
· 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 576 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 963 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos de Hudson II
El precio de terrenos en Altos de Hudson II esta hoy en una mediana de USD 198 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Altos de Hudson II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 198/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Altos de Hudson II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Altos de Hudson II, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires
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