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Terreno en venta en Altos de Hudson II
Venta Terreno en Altos de Hudson
Gutierrez al 4000 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Altos de Hudson II, 600 m², USD 119.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 198 contra USD 198 de la mediana (+0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 198
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.154.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gutierrez al 4000, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires
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