Terreno en venta en Altos de Hudson II
Terreno en venta
USD 119.000
+ ARS 190.000 de expensas

Terreno en venta en Altos de Hudson II

Venta Terreno en Altos de Hudson

Gutierrez al 4000 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Hudson II, 600 m², USD 119.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 198 contra USD 198 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 198
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Altos de Hudson II

Descripcion

Venta de Lote en Altos de Hudson II, Berazategui, GBA Sur USD Ver datos VENTA LOTE EN ALTOS DE HUDSON II Gutierrez 4000 , Altos de Hudson II, Berazategui, GBA Sur Superficie Total 600 mt2 INTERNO EXCELENTE UBICACION EN ALTOS DE HUDSON II. Altos de Hudson II es un Barrio exclusivo, en la localidad de Hudson, con las comodidades necesarias para una vida segura, familiar, cerca de la naturaleza y lejos del ruido de los autos y de la ciudad. Ubicado sobre la colectora, de rápido y fácil acceso a la autopista Amenities del Barrio: Seguridad las 24hs. Doble ingreso y Egreso al barrio • 2 Sum • Eventos con Parrillas • 2 Vestuarios. • Sauna • 2 Canchas de Tenis polvo ladrillo • Cancha futbol Césped • Cancha futbol Sintético • Pileta • GYM • Plaza Lotes a Escriturar LOTE NUMERO 84 Tipo: terreno Precio de Venta: USD Ver datos Tipo Terreno: regular Gimnasio Lote interno Parrilla Piscina Seguridad Seguridad 24 hs Seguridad diurna Seguridad porteria Solarium SUM La propiedad cuenta con tipo terreno regular, gimnasio, lote interno, parrilla, piscina, seguridad, seguridad 24 hs, seguridad diurna, seguridad porteria, solarium y sum Otros Servicios: Alambrado perimetral Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.038.663/mes

Necesitas ingresos por $ 4.154.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gutierrez al 4000, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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