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Terreno en venta en Altos de Hudson II
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 130,6 M
Cuota UVA desde $ 741.902/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Altos de Hudson II

A. Venta Lotes Centrales Barrio Privado Altos de Hudson Ii - Nuevo Valor

Av. Gutiérrez - Hudson 4080, B1885 Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina. · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Hudson II, 500 m², USD 85.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 95.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 170 contra USD 198 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 95.500
Mediana precio/m²
USD 198
Mediana m²
469 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Altos de Hudson II

Descripcion

Lotes Centrales en Venta • Barrio Privado Altos de Hudson Ii • Nuevo Valor Altos de Hudson II es un Barrio exclusivo, en la localidad de Hudson, con las comodidades necesarias para una vida segura, familiar, cerca de la naturaleza y lejos del ruido de los autos y de la ciudad. Ubicado sobre la colectora, de rápido y fácil acceso a la autopista *Amenities del Barrio: Seguridad las 24hs. Doble ingreso y Egreso al barrio • 2 Sum • eventos con Parrillas • 2 Vestuarios. • Sauna • 2 Canchas de tenis polvo ladrillo • Cancha futbol césped • Cancha futbol sintético • Pileta • GYM • Plaza Lotes a Escriturar!! ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: Ver datos ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0018

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m
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JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 963 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gutiérrez - Hudson 4080, B1885 Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina., Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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