Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.155.000
+ ARS 300.000 de expensas

Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes

Oficinas Hudson en Alquiler

Oficinas Hudson en Alquiler · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 80 m² cubiertos, ARS 1.155.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

Alquiler: Oficina Premium de 80m² – Centro Cívico Pampas, Hudson Excelente oportunidad en el estratégico Centro Cívico Pampas. Se trata de una unidad de 80 m² situada en el segundo piso, destacada por su frente vidriado que garantiza máxima luminosidad y vistas despejadas a la Autopista. La oficina está equipada con dos baños, kitchinette, instalaciones eléctricas y dos aires acondicionados. Cuenta con aberturas de aluminio con DVH, asegurando aislamiento térmico y acústico. Es un espacio versátil, ideal para personalizar según los requerimientos de su empresa. Puntos clave: Oficina general y privada Conexión inmediata con Autopista Buenos Aires – La Plata. Ubicación privilegiada frente a Hudson Mall. Tiempos de viaje: 15 min a Berazategui, 30 min a La Plata y 45 min a CABA. Expensas: $300.000 Propiedad trabajada por Felipe Morales. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Felipe Morales se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.707.550
Primer mes
$ 1.155.000
Deposito1mes
$ 1.155.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.397.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.155.000
En 3 meses
~$ 1.213.450
En 12 meses
~$ 1.407.156

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 1.155.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oficinas Hudson en Alquiler, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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