Oficina en alquiler en Guillermo Hudson
Oficina en alquiler
USD 1.500
+ ARS 350.000 de expensas

Oficina en alquiler en Guillermo Hudson

Oficina con Terraza en Alquiler - Polo Hudson

Oficina en Alquiler - Polo Hudson · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 65 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 225.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN POLO HUDSON | 65 M² CUBIERTOS + TERRAZA DE 55 M² Excelente oficina en alquiler ubicada en Polo Hudson, Berazategui, con muy buena conectividad y rápido acceso desde la Autopista Buenos Aires – La Plata. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos y una exclusiva terraza de 55 m², alcanzando una superficie total de 120 m². Su amplio espacio exterior, con vista abierta hacia la Autopista Buenos Aires – La Plata, constituye uno de los principales diferenciales de la unidad. La oficina se encuentra acondicionada y lista para ocupar, ofreciendo un espacio de trabajo funcional, moderno y confortable. CARACTERÍSTICAS * 65 m² cubiertos. * Terraza de uso exclusivo de 55 m². * 120 m² de superficie total. * Kitchenette. * Baño privado. * Aire acondicionado. * Iluminación instalada. * Cortinas. * Excelente luminosidad natural. * Vista abierta hacia la Autopista Buenos Aires – La Plata. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada dentro de Polo Hudson, en una zona estratégica de Hudson, partido de Berazategui, con acceso ágil a la Autopista Buenos Aires – La Plata y excelente conexión tanto hacia CABA como hacia La Plata. Por sus características, superficie y ubicación, resulta una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, consultoras y oficinas corporativas que busquen establecerse en Hudson en un entorno moderno y de fácil acceso. Una oficina que combina funcionalidad, conectividad y un espacio exterior diferencial, con una terraza de grandes dimensiones que amplía significativamente las posibilidades de uso de la propiedad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 750· 21 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 CESAR BUSTILLO · primaria · publica13 min · 853 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica13 min · 853 m
JARDIN MUNICIPAL PATITO COLETON · inicial · publica14 min · 886 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oficina en Alquiler - Polo Hudson, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guillermo Hudson

Busquedas relacionadas