Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente

Alquiler de Oficina de 67 m² en Polo Desing - Guillermo E Hudson

Polo Design Bertoia Tower Oficina 206 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 67 m² cubiertos, USD 1.300/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 14
Mediana alquiler: USD 850/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 14 propiedades similares

hasta 1 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

Oficina de 67m2 ubicada en el segundo piso en Bertoia Tower, un edificio de oficinas premium y centro comercial al aire libre con paseo gastronómico. La oficina cuenta con pisos simil madera, baño compartimentado con ante baño y ducha. También posee espacio de cocina. Bertoia Tower se destaca como un entorno para profesionales y emprendedores que buscan un espacio de trabajo en un predio integral de gran categoría. Cuenta con 6 pisos, los cuales incluyen 75 oficinas totales y 530 parkings en el predio donde se encuentra el edificio. Se encuentra ubicado frente al Open Mall que es un espacio de recreación, donde podrás encontrar las mejores marcas de equipamiento y decoración para tu hogar, y disfrutar de experiencias increíbles. Además, cuenta con un paseo gastronómico. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173

Primer mes: USD 1.300
Deposito1mes: USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.300

En 3 meses

~USD 1.366

En 12 meses

~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 750· 21 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica14 min · 875 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 CESAR BUSTILLO · primaria · publica14 min · 876 m

JARDIN MUNICIPAL PATITO COLETON · inicial · publica14 min · 907 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico13 min · 808 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio: USD 750
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 1.300

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias