Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente

Oficina. | Calle 60 Al 3800

calle 60 3800 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 58 m² cubiertos, USD 625/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: USD 950/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 13 propiedades similares

hasta 1 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

Alquiler de Oficina en Office Garden Hudson Oficina a estrenar en ubicación estratégica. Ideal para profecionales o pymes que busquen posicionarse en el corredor con maximo crecimiento de zona sur. A metros de la bajada de la autopista, con muy rapida conexión hacia CABA o La Plata. Seguridad 24 hs. Consultas a: Said Anache Tel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. XINTEL(DOP-DOP-2233)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.006

Primer mes: USD 625
Deposito1mes: USD 625
Comision inmobiliaria1mes: USD 756

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 625

En 3 meses

~USD 657

En 12 meses

~USD 761

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 750· 20 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Autoservicio · Calle 13810 min · 631 m

Maxikiosco · Calle 137 A11 min · 680 m

Kiosko15 min · 945 m

Educacion · 12 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica4 min · 234 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ERNESTO SABATO · secundaria · publica10 min · 663 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 198 GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · superior · publica10 min · 663 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza El Carmencito11 min · 717 m

Asociacion de Residentes Maritimos 25 de Noviembre14 min · 896 m

Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"14 min · 901 m

Salud

UPA 10 · centro de salud · publico14 min · 907 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio: USD 750
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 625

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias