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Local en alquiler en Guillermo Hudson
Local en alquiler
USD 525
= $ 817.583
Entrar te cuesta ~USD 1.685

Local en alquiler en Guillermo Hudson

Excelente Oficina en Alquiler en Centro Cívico Hudson

Centro Civico · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guillermo Hudson, 60 m² cubiertos, USD 525/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
54 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

Alquiler de Oficina  en Guillermo Hudson, Berazategui Amplia oficina en una zona estratégica de un entorno y crecimiento continuo. Teniendo el Shopping y los diferentes Barrios donde el movimiento es constante. Luminosa con todo el sol del día , dándole un ambiente cálido  y con hermosa vista. Apta para varios destinos. XINTEL(JYB-JYB-2216)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.685
Primer mes
USD 525
Deposito1mes
USD 525
Comision inmobiliaria1mes
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 525
En 3 meses
~USD 552
En 12 meses
~USD 640

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 750· 11 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · secundaria · privada6 min · 377 m
SAN IGNACIO DE LOYOLA · primaria · privada6 min · 405 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico8 min · 523 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 525

El precio mediano de los locales en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro Civico, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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