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Local en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente

Local. | Calle 60 Al 3800

calle 60 3800 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guillermo Hudson, 36 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

Local en ALQUILER, en Office Garden. Local comercial de 36 mts2 ubicado en Hudson. Dentro de Office Garden, emplazado en una ubicación estrategica en el corredor de Hudson, te ofrecemos este local comercial en Planta Baja. Con seguridad las 24 hs. Ideal para el desarrollo de multiples actividades comerciales. ¡Posicioná tu empresa en un lugar clave y en permanente crecimiento! Posee una cochera cubierta. Consultas a: Said Anache Tel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. XINTEL(DOP-DOP-2340)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Guillermo Hudson es USD 1.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 60 3800, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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