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Local en alquiler en Guillermo Hudson
Local en alquiler
USD 400
= $ 622.920
Entrar te cuesta ~USD 1.284

Local en alquiler en Guillermo Hudson

Local. | Plaza Comercial Hudson

PLAZA COMERCIAL HUDSON . Entre Local 63 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guillermo Hudson, 31 m² cubiertos, USD 400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

Venta y Alquiler de Local en Guillermo Hudson, Berazategui PLAZA COMERCIAL HUDSON Local con ventana al exterior ubicado en primer piso numero de local 63 Ajuste cuatrimestral por ipc XINTEL(JYB-JYB-2490)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 750· 11 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Almacenes Pampas11 min · 706 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · secundaria · privada6 min · 377 m
SAN IGNACIO DE LOYOLA · primaria · privada6 min · 405 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · primaria · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
Plaza Hudson1 min · 47 m
Plaza del Tanque · Calle 608 min · 504 m
plaza de la canchita12 min · 746 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico8 min · 523 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 400

El precio mediano de los locales en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PLAZA COMERCIAL HUDSON . Entre Local 63, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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