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Local en alquiler en Guillermo Hudson
Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 450.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Guillermo Hudson

Local en Alquiler Plaza Comercial Hudson

69 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guillermo Hudson, 57 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

Local en alquiler Guillermo Hudson, Berazategui. El local se encuentra ubicado en el segundo piso del local comercial. Se actualiza cada 4 meses por IPC. XINTEL(JYB-JYB-2457)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

69, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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