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Local en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 500
= $ 778.650
Entrar te cuesta ~USD 1.605

Local en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente

Local en Alquiler Office Garden, Hudson

Office Garden, Hudson, · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guillermo Hudson, 22 m² cubiertos, USD 500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 875).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 875/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

Les presentamos este local en Office Garden: Oportunidad de ubicar tu actividad profesional en Office Garden, un moderno complejo mixto de locales y oficinas con ubicación estratégica sobre la Autopista Buenos Aires La Plata, con acceso directo desde la bajada del Country Club Abril. Oficinas y locales que cuentan con excelente luminosidad y vistas abiertas. Ideal para estudios profesionales, locales comerciales, coworkings o empresas que busquen presencia en una zona de alto crecimiento. El proyecto está pensado para acompañar la transformación urbana de Hudson y dar respuesta a las nuevas dinámicas de trabajo y consumo. El local se entrega con obra gris para poder personalizarlo según uso y diseño e impronta propia Local 22 office garden en ALQUILER. 22 m2 cubiertos Con facil accesibilidad, ubicado en la cercanía de otros barrios Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 750· 11 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Petit Castel · Calle 1483 min · 174 m
Sabores de Campo · Calle 115 min · 351 m
May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50037 min · 422 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA CRISTIANA DE EDUCACION GENERAL BASICA · primaria · privada1 min · 65 m
ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada1 min · 86 m
C.E.I.R.I.N · especial · privada5 min · 318 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Rigolleau3 min · 166 m
Plaza El Relampago8 min · 504 m
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo9 min · 588 m
Salud · 13 en la zona
DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado1 min · 67 m
COIBA · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTERMED · centro de salud · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de los locales en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Office Garden, Hudson,, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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