Departamento en venta

USD 160.000

= $ 246,9 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Barrancas de Iraola

Depto 2 amb. Barranca de Iraola

Barranca de Iraola · Barrancas de Iraola, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrancas de Iraola, USD 160.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 177.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 177.500
Mediana precio/m²: USD 2.310
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Barrancas de Iraola

Descripcion

Barrancas de Iraola.. Depto de 2 amb en 2 piso modulo 5 con cochera. Calefacción por loza radiante, refrigeración por aire acondicionado. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~1%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

USD 120.000