Departamento en venta en Guillermo Hudson · 4 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Barrio Maritimo - Berazategui

Calle 135 5323 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, 4 ambientes, 62 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BARRIO MARITIMO • BERAZATEGUI Excelente oportunidad en Barrio Marítimo, Hudson. Departamento de 3 ambientes muy cómodo y funcional, ideal para vivienda permanente o inversión. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios con placares empotrados. • Amplio living-comedor. • Balcón cerrado. • Baño completo. • Cocina funcional con lavadero integrado. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, cercano a comercios, transporte y servicios. Consultanos para coordinar una visita. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti, colegiada Matrícula 1254 Quilmes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~1%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Maxikiosco · Calle 137 A1 min · 62 m

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INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 198 GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · superior · publica1 min · 81 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ERNESTO SABATO · secundaria · publica1 min · 89 m

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UNIDAD SANITARIA N° 36 · centro de salud · publico6 min · 391 m

UNIDAD SANITARIA N° 27 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico14 min · 919 m

CENTRO DE DIA · clinica especializada · publico15 min · 935 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio: USD 95.200
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Guillermo Hudson es USD 95.200, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias