Departamento en venta en Ranelagh · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 142.000

Departamento en venta en Ranelagh · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta con Amenities | Jardines de Ranelagh.

Avenida Dr Luis Agote y Calle 305 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ranelagh, 2 ambientes, 59 m², USD 142.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.407 contra USD 2.000 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Ranelagh

Descripcion

Departamentos en venta de 2,3 y 4 ambientes, con cocheras, locales comerciales y amenities. Jardines de Ranelagh: Viví entre el confort moderno y la naturaleza En el corazón de Ranelagh, un proyecto único combina el encanto de una casona histórica con el diseño contemporáneo. Descubrí un entorno verde, seguro y pensado para disfrutar cada día al máximo. Ubicado sobre la avenida Doctor Luis Agote entre 305, 359 y 360, Ranelagh. Hace una ubicación excelente ya que se encuentra frente a la estación de tren y frente al club del golf y además está a 12 minutos de la autopista Buenos Aires La Plata. El complejo ofrece: Pileta para relajarse Gimnasio totalmente equipado Área de juegos para niños Seguridad 24 hs Cocheras privadas SUM y espacios comunes Paseo comercial con estacionamiento y servicios Las unidades funcionales (de 2, 3 y 4 ambientes) estarán distribuidas en dos bloques: Bloque A: 20 unidades Bloque B: 22 unidades Además, se incluirán cocheras y un sector comercial con entrega estimada en octubre 2025. Detalles que marcan la diferencia: Ambientes amplios con diseño moderno Medidores de servicios individuales (Metrogas y Edesur) Conectividad garantizada en todos los espacios Puertas de alta prestación y luces tipo spot Generadores eléctricos en techos para espacios comunes Dormitorios con pisos flotantes y placares con interiores de melanina blanca Cocinas con alacenas LED, horno eléctrico, anafe a gas y horno exterior en balcón Calefacción con radiadores, aire acondicionado y caldera individual Baños con extractor de aire. Financiación flexible, Consultar formas de pago. Entrega estimada: diciembre 2026 (unidades residenciales) CONSULTANOS POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES y empezá a ser parte de este proyecto que une calidad de vida, ubicación y diseño. No dejes pasar esta oportunidad única en Ranelagh. Consultá por disponibilidad de locales comerciales y cocheras!! Mariano Paz Propiedades CPMCAL 616

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.239.414/mes

Necesitas ingresos por $ 4.957.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranelagh

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 142.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ranelagh es USD 102.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Dr Luis Agote y Calle 305, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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