Departamento en venta en Ranelagh · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 73.000

Departamento en venta en Ranelagh · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Cochera en Ranelagh

Calle 133 2900 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ranelagh, 2 ambientes, 57 m², USD 73.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.281 contra USD 2.100 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Ranelagh

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Cochera a Estrenar en Ranelagh Cuenta con living comedor amplio con ventana y salida a amplio balcón. Cocina con muebles bajomesada y alacenas. Habitación amplia con placard y ventana. Baño completo con bañera. Complejo de departamentos y loft 2 y 3 ambientes con cocheras y patio a Estrenar. Ubicado en Ranelagh, cercano a avenidas importantes y al Hospital Evita Pueblo de Berazategui. Detalles de construcción: Preinstalación para aires acondicionados Pisos de porcelanato Pisos flotantes en dormitorios Sanitarios y griferías de primera calidad Carpintería de aluminio línea Módena Amoblamientos de cocina Escaleras metálicas reforzadas con peldaños de madera Cocheras cubiertas con sistema de portón automatizado *Acepta permutas de menor valor *Consultar por propuestas de financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.163/mes

Necesitas ingresos por $ 2.548.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 570.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranelagh

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ranelagh es USD 102.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 133 2900, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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