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Departamento en venta en Sourigues · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 104,5 M
Cuota UVA desde $ 593.561/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Sourigues · 1 ambiente

Hermoso y Amplio Monoambiente con Patio

Avenida Intendente Nicolás Milazzo 282 · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sourigues, 1 ambiente, 31 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.194 contra USD 1.362 de la mediana (+61,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.363
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Sourigues

Descripcion

Monoambiente amplio en exclusivo Condominio con patio con vistas a piscina y sum El condominio cuenta ademas con coworking y gimnasio. Rodeado de verde y en una zona exclusiva y de gran crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.561/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Intendente Nicolás Milazzo 282, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

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