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Departamento en venta en Sourigues · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 115,3 M
Cuota UVA desde $ 654.833/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Sourigues · 1 ambiente

Monoambiente con Cochera y Baulera Condominio Milecento

Avenida Intendente Nicolás Milazzo & Avenida Valentín Vergara · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sourigues, 1 ambiente, 40 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 76.500). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.522 de la mediana (+23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 1.522
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Sourigues

Descripcion

Hermoso monombiente moderno y funcional detalles de categoria y diseno. Condominio con amenities Calido espacio al aire libre Bano amplio Cocina y lavadero integrado Muy ventilado con varios ventanales que le dan claridad Parrilla en Balcon con vistas al parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.833/mes

Necesitas ingresos por $ 2.619.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Intendente Nicolás Milazzo & Avenida Valentín Vergara, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

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