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Casa en venta en El Carmen
Casa en venta
USD 520.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 799 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18,2 M

Casa en venta en El Carmen

Casa en Country Club El Carmen

Berazategui · El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Carmen, 4 dormitorios, 260 m², USD 520.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 1.964 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.964
Mediana m²
280 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Carmen

Descripcion

Lujosa Casa en Venta – 3 Dormitorios, Galería con Parrilla, Pileta y Dependencia Viví el confort y la calidez de esta exclusiva propiedad, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la funcionalidad y el buen gusto. Ubicada en una zona privilegiada, esta casa se destaca por su diseño elegante y detalles de categoría. 3 dormitorios, uno de ellos en suite Gran galería cubierta con parrilla y horno, perfecta para disfrutar todo el año Dependencia de servicio con baño propio Pileta rodeada de verde Lavadero independiente Ambientes luminosos y cómodos Detalles de calidad que hacen la diferencia Una casa pensada para disfrutar en familia y con amigos. ¡Tu próximo hogar te está esperando! Contactanos para más información o para coordinar una visita. Llamar al Ver datos / Ver datos PROPIEDADES LAROCCA Importante: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ZP-ZP-M- Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.538.697/mes

Necesitas ingresos por $ 18.154.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Carmen

Mediana del barrio
USD 447.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 520.000

El precio mediano de las casas en venta en El Carmen es USD 447.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Berazategui, El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

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