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Casa 7 ambientes en ventaen calle 129, El Carmen
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 430 m²
- Sup. total
- 1.035 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Carmen
Pide USD 680.000, un 1% menos que lo normal entre los 52 casas de 5 habitaciones en venta en El Carmen publicados a menos de 10 cuadras de calle 129.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 65% mas altas que lo normal
- 63 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 686.016
- Tamaño normal
- 367 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.494
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.096.685 por mes con ingresos de $ 24,4 M.
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.386.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de calle 129
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Carmen
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Carmen esta hoy en una mediana de USD 375.000, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 14,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Carmen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 375.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en El Carmen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Carmen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 520.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Carmen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Carmen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 465.909
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Carmen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
calle 129, El Carmen, Berazategui, Buenos Aires
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