Casa 7 ambientes en venta en calle 129, El Carmen

Casa 7 ambientes en ventaen calle 129, El Carmen

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
1.035 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Carmen

Esta en lo normal

Pide USD 680.000, un 1% menos que lo normal entre los 52 casas de 5 habitaciones en venta en El Carmen publicados a menos de 10 cuadras de calle 129.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.581lo normal · 1.5951.4251.918

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 65% mas altas que lo normal
  • 63 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 686.016
Tamaño normal
367 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.494
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en country club El Carmen, ideal para familias. Cuenta con 430 m2 de superficie construida sobre un terreno de 1035 m2. Dispone de 5 dormitorios, 5 baños y 7 ambientes, perfecta para una familia numerosa o para quienes disfrutan de amplios espacios. En su interior, encontramos un living comedor, cocina totalmente equipada con comedor diario, escritorio y un altillo. Además, cuenta con dependencia de servicio, lavadero y un hall de entrada que da la bienvenida. El dormitorio principal es en suite y posee vestidor. En el exterior, la propiedad ofrece un extenso jardín, parrilla, pileta, quincho y solarium, ideales para disfrutar del aire libre. Posee 2 cocheras con cobertura semicubierta y 30 m2 de superficie semicubierta. Adicionalmente, cuenta con sala de juegos, aire acondicionado, calefacción, hidromasaje y vigilancia. Se permiten mascotas. La propiedad es muy luminosa y tiene orientación E. Dispone de 2 plantas. Además, cuenta con amoblado y encargado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.096.685 por mes con ingresos de $ 24,4 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.096.685/mes

Necesitas ingresos por $ 24.386.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 129

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario12 min · 776 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada3 min · 194 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada3 min · 223 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 LUIS SANDRINI · inicial · publica8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 942 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Carmen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Carmen esta hoy en una mediana de USD 375.000, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 14,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Carmen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en El Carmen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 129, El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

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