Casa en venta en El Carmen · 7 ambientes
Casa en venta
USD 680.000
+ ARS 1.300.000 de expensas

Casa en venta en El Carmen · 7 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes El Carmen Hudosn Pileta

calle 129 · El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
1.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Carmen, 7 ambientes, 430 m², USD 680.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 1.581 contra USD 1.581 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 680.000
Mediana precio/m²
USD 1.581
Mediana m²
430 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en El Carmen

Descripcion

Casa en venta ubicada en country club El Carmen, ideal para familias. Cuenta con 430 m2 de superficie construida sobre un terreno de 1035 m2. Dispone de 5 dormitorios, 5 baños y 7 ambientes, perfecta para una familia numerosa o para quienes disfrutan de amplios espacios. En su interior, encontramos un living comedor, cocina totalmente equipada con comedor diario, escritorio y un altillo. Además, cuenta con dependencia de servicio, lavadero y un hall de entrada que da la bienvenida. El dormitorio principal es en suite y posee vestidor. En el exterior, la propiedad ofrece un extenso jardín, parrilla, pileta, quincho y solarium, ideales para disfrutar del aire libre. Posee 2 cocheras con cobertura semicubierta y 30 m2 de superficie semicubierta. Adicionalmente, cuenta con sala de juegos, aire acondicionado, calefacción, hidromasaje y vigilancia. Se permiten mascotas. La propiedad es muy luminosa y tiene orientación E. Dispone de 2 plantas. Además, cuenta con amoblado y encargado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.015.566/mes

Necesitas ingresos por $ 24.062.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Carmen

Mediana del barrio
USD 399.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 680.000

El precio mediano de las casas en venta en El Carmen es USD 399.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle 129, El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

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