Casa en venta en El Carmen · 6 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en El Carmen · 6 ambientes

Casa en El Carmen – 4 Dorm, Suite con Balcón y Parque

Camino Country Club el Carmen · El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Carmen, 6 ambientes, 120 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en dos plantas ubicada en el Country Club El Carmen, en Juan María Gutiérrez / Hudson, con la seguridad y los servicios del barrio cerrado y muy buen acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Se desarrolla sobre un amplio lote de 619 m² con parque y galería, con gran fondo libre e ideal para sumar pileta a futuro. Distribución: Planta baja: living-comedor, cocina, toilette y lavadero con espacio para tender. Suma una habitación en planta baja, práctica como dormitorio de servicio, escritorio o cuarto de huéspedes. Planta alta: dormitorio principal en suite con balcón y tres dormitorios secundarios. Uno de ellos cuenta con un altillo, ideal como vestidor, escritorio o espacio de guardado. Completan la propiedad la galería para disfrutar al aire libre y la cochera semicubierta para dos autos. Una casa de líneas clásicas, con muy buena distribución y excelente terreno, dentro de uno de los countries más elegidos de la zona sur. Una gran oportunidad para vivir todo el año en un entorno verde y seguro. Consultá y coordiná tu visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.069/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Carmen

Mediana del barrio
USD 399.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en El Carmen es USD 399.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino Country Club el Carmen, El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

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