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Casa en venta en Ranelagh · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ranelagh · 6 ambientes

Casa - Ranelagh

Ranelagh · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
1.214 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa en ranelagh año 1942, 2 dormitorios en planrta baja , living comedor, cocina con comedor diario, galeria jardin quincho con parrilla , baño. cochera bodega. altillo 1 dormitorio con placares y baño- una casa con una arboleda añeja y preciosa.- la losa preparada para poder agrandar en la planta alta. casa anticismica

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza el Mirador de la Colina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Mercadito Rolando · Calle 13110 min · 671 m
Markitos · Calle 13111 min · 727 m
Despensa · Calle 13814 min · 888 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº933 EVA HAJDUK · inicial · publica1 min · 61 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA · secundaria · privada9 min · 605 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL CUSTODIO · inicial · privada10 min · 638 m
Espacios verdes
Plaza el Mirador de la Colina8 min · 499 m
Plazoleta "El Molino"14 min · 906 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 29 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ranelagh, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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