Casa en venta en Pereyra · 6 ambientes

Casa en venta en Pereyra · 6 ambientes

Casa en Venta - Barrio San Juan

Barrio San Juan de Pereyra Iraola · Pereyra, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
2.360 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en Venta – Barrio San Juan, Berazategui Excelente propiedad desarrollada sobre un barrio semicerrado y con un amplio lote de 2.360 m², ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno natural. La vivienda cuenta con 193 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. Planta Baja Amplio living-comedor con hogar a leña y vista al jardín frontal. Cocina independiente con doble mesada. Jardín de invierno con vista al parque. Un dormitorio. Baño completo. Garaje con capacidad para 4 vehículos. Planta Alta Dos dormitorios. Baño completo con bañera. Vestidor. Playroom. Biblioteca. En el exterior, la propiedad ofrece un gran parque con pileta de 5 x 14 metros equipada, parrilla, asador, lavadero independiente y galpón. Como valor agregado, dispone de una casa independiente para casero o invitados, tipo monoambiente, con cocina y baño, ideal para recibir visitas o como espacio de servicio. Características destacadas ️ Lote de 2.360 m².️ 193 m² cubiertos.️ 45 m² semicubiertos.️ Garaje para 4 vehículos.️ Amplio parque con piscina.️ Parrilla y asador.️ Casa para huéspedes o casero.️ Apta crédito hipotecario. ¡Viví rodeado de naturaleza sin resignar comodidad! Esta propiedad reúne amplitud, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia durante todo el año. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta casa tiene para ofrecerte. ¡Contactanos y vení a conocer tu próximo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica4 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pereyra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pereyra esta hoy en una mediana de USD 372.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pereyra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 372.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pereyra. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Juan de Pereyra Iraola, Pereyra, Berazategui, Buenos Aires

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